44 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 36.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montsouris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebvre à 109 mètres
- - Achères Ville à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 729 mètres
- - Collège Camille du Gast à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 729 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 512 mètres
Ventes au 44 Avenue Jules Guesde
Les 2 ventes au 44 Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 44 Avenue Jules Guesde se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jules Guesde par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jules Guesde se situe 7 % en dessous de la moyenne de Achères et 4.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
