13 Avenue Lénine, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue Lénine, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 130 mètres
- - Achères Ville à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 770 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lénine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 13 Avenue Lénine se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lénine par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lénine se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Achères et 0.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
