Avenue Lénine, 78260 Achères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lénine, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lénine dans son marché local
Prix Avenue Lénine par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lénine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lénine à Achères
Le loyer moyen estimé Avenue Lénine est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lénine
Les ventes enregistrées Avenue Lénine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lénine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes à 57 mètres
- - Achères Ville à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 798 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 798 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lénine
Adresses Avenue Lénine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lénine, classées par tranches de numéros.
