21 Avenue Lénine, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Avenue Lénine, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 31 mètres
- - Achères Ville à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 700 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 165 mètres
Ventes au 21 Avenue Lénine
Une vente a été recensée au 21 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Lénine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 21 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 21 Avenue Lénine se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Lénine par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Lénine se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Achères et 17.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
