Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 bis Avenue Lénine, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 383 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 383 logements - 7347 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 57 bis Avenue Lénine se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Avenue Lénine se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Achères et 6.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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