11 Avenue Paquet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paquet, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 9.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue Paquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 168 mètres
- - Achères Ville à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 595 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Paquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paquet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 11 Avenue Paquet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paquet se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Achères et 17.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
