19 Avenue Paquet, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Paquet, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Paquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 206 mètres
- - Achères Ville à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 581 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Paquet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Paquet dans son marché local
Prix du 19 Avenue Paquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 19 Avenue Paquet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Paquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Paquet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Achères et -8.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 19 Avenue Paquet à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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