9 Avenue Paquet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paquet, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Avenue Paquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 147 mètres
- - Achères Ville à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 602 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 993 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paquet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 9 Avenue Paquet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paquet se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Achères et 17.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
