3 Impasse des Marais, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°14 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Marais, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes à 143 mètres
- - Achères Ville à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 810 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 883 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Impasse des Marais se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Marais par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Marais se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Achères et -14.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 3 Impasse des Marais à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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