Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Achères et 8.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Achères
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 66 mètres
- - Achères Ville à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 706 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 885 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
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