3 Impasse du Magasin, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Magasin, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Magasin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Thorez.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebvre à 247 mètres
- - Achères Ville à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 430 mètres
- - Collège Camille du Gast à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Magasin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Magasin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Magasin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Magasin par rapport à la voie
Sur Impasse du Magasin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Impasse du Magasin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Magasin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Magasin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Achères et -11.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 3 Impasse du Magasin à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
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