5 Place Anne Frank, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Anne Frank, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champs de Villars.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 139 mètres
- - Achères Ville à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 316 mètres
- - Collège Camille du Gast à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Anne Frank, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Anne Frank dans son marché local
Prix du 5 Place Anne Frank par rapport à la voie
Sur Place Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 5 Place Anne Frank se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Anne Frank par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Anne Frank se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Achères et -1.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Anne Frank à Achères
Le loyer moyen estimé au 5 Place Anne Frank est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
