9 Place Louise et Germain Pourlier, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Louise et Germain Pourlier, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Louise et Germain Pourlier, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chêne Feuillu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 77 parkings - 1385 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 396 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 396 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Louise et Germain Pourlier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Louise et Germain Pourlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Louise et Germain Pourlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Louise et Germain Pourlier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Louise et Germain Pourlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Louise et Germain Pourlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Louise et Germain Pourlier dans son marché local
Prix du 9 Place Louise et Germain Pourlier par rapport à la voie
Sur Place Louise et Germain Pourlier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 9 Place Louise et Germain Pourlier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Louise et Germain Pourlier par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Louise et Germain Pourlier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Achères et 3.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Louise et Germain Pourlier à Achères
Le loyer moyen estimé au 9 Place Louise et Germain Pourlier est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
