Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Stalingrad, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Stalingrad se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Achères et 0.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Stalingrad à Achères
Le loyer moyen estimé Avenue Stalingrad est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
- - Achères Ville à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 476 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Stalingrad
Adresses Avenue Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Stalingrad, classées par tranches de numéros.
