3 Rue Alfred Kastler, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Kastler, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alfred Kastler, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Champs de Villars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 1833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 117 mètres
- - Achères Ville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 144 mètres
- - Collège Camille du Gast à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Kastler
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Kastler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Kastler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Kastler, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Kastler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Kastler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Kastler dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Kastler par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Kastler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 3 Rue Alfred Kastler se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Kastler par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Kastler se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Achères et 10.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alfred Kastler à Achères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alfred Kastler est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
