21 Rue Alice, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alice, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Alice, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thorez.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 157 mètres
- - Achères Ville à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 550 mètres
- - Collège Camille du Gast à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alice dans son marché local
Prix du 21 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 21 Rue Alice se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alice par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alice se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
