22 Rue Alice, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alice, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alice, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thorez.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 140 mètres
- - Achères Ville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 537 mètres
- - Collège Camille du Gast à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alice dans son marché local
Prix du 22 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 22 Rue Alice se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alice par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alice se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Achères et -8.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 750 € au 22 Rue Alice à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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