8 Rue Alice, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alice, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alice, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Thorez.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebvre à 100 mètres
- - Achères Ville à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 589 mètres
- - Collège Camille du Gast à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 589 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alice dans son marché local
Prix du 8 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 8 Rue Alice se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alice par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alice se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 8 Rue Alice à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge.
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