10 bis Rue Carnot, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Carnot, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
- - Achères Ville à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 525 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Carnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 10 bis Rue Carnot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Carnot par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Carnot se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Achères et -13.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 10 bis Rue Carnot à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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