Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue des Champs, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 61 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 61 Rue des Champs se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Champs se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Achères et -25.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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