Rue des Champs, 78260 Achères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
60 ventes DVF Rue des Champs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs dans son marché local
Prix Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Achères et 20.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs à Achères
Le loyer moyen estimé Rue des Champs est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs
Les ventes enregistrées Rue des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinson Rousseau à 160 mètres
- - Achères Ville à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 369 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1675 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 196 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs
Adresses Rue des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au Rue des Champs à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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