23 Rue des Etats Généraux, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Etats Généraux, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 714 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 714 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 132 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 838 mètres
Ventes au 23 Rue des Etats Généraux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Etats Généraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Etats Généraux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 23 Rue des Etats Généraux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Etats Généraux par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Etats Généraux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Achères et 2.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
