8 Rue des Etats Généraux, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Etats Généraux, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constituante à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 756 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 756 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 204 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Etats Généraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Etats Généraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Etats Généraux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 8 Rue des Etats Généraux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Etats Généraux par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etats Généraux se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Achères et 1.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
