13 bis Rue des Mésanges, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 bis Rue des Mésanges, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 331 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 331 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 401 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 13 bis Rue des Mésanges se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Mésanges par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Mésanges se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
