32 Rue Django Reinhardt, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Django Reinhardt, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Django Reinhardt, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1110 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Django Reinhardt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Django Reinhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Django Reinhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Django Reinhardt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Django Reinhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Django Reinhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Django Reinhardt dans son marché local
Prix du 32 Rue Django Reinhardt par rapport à la voie
Sur Rue Django Reinhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 32 Rue Django Reinhardt se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Django Reinhardt par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Django Reinhardt se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Achères et -18.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 32 Rue Django Reinhardt à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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