12 Rue Gracchus Babeuf, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Gracchus Babeuf, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constituante à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 868 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 868 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 133 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 967 mètres
Ventes au 12 Rue Gracchus Babeuf
Une vente a été recensée au 12 Rue Gracchus Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gracchus Babeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 12 Rue Gracchus Babeuf se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gracchus Babeuf se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Achères et -0.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
