2 Rue Gracchus Babeuf, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Gracchus Babeuf, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constituante à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 820 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 820 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 119 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gracchus Babeuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue Gracchus Babeuf se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gracchus Babeuf se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Achères et 3.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
