13 bis Rue Hélène, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Hélène, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Hélène, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Thorez.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebvre à 196 mètres
- - Achères Ville à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 650 mètres
- - Collège Camille du Gast à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Hélène, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Hélène dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 13 bis Rue Hélène se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Hélène par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Hélène se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Achères et -17.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 13 bis Rue Hélène à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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