2 Rue Ignace Pleyel, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ignace Pleyel, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Ignace Pleyel, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 877 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 877 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 416 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ignace Pleyel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ignace Pleyel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ignace Pleyel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ignace Pleyel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ignace Pleyel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ignace Pleyel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ignace Pleyel dans son marché local
Prix du 2 Rue Ignace Pleyel par rapport à la voie
Sur Rue Ignace Pleyel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Rue Ignace Pleyel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ignace Pleyel par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ignace Pleyel se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Achères et -21.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 2 Rue Ignace Pleyel à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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