7 ter Rue Jean Jaurès, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Jean Jaurès, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 5 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 140 mètres
- - Achères Ville à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 611 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 7 ter Rue Jean Jaurès se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Jean Jaurès par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Jean Jaurès se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Achères et -13.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Jean Jaurès à Achères
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Jean Jaurès est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
