2 Rue Maurice Carrard, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Carrard, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Carrard, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocourt à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 477 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 477 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 332 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Carrard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Carrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Carrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Carrard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Carrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Carrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Carrard dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Carrard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Carrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue Maurice Carrard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Carrard par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Carrard se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Achères et -27.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 2 Rue Maurice Carrard à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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