13 Rue René Albert, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Albert, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°14 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue René Albert, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 198 mètres
- - Achères Ville à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 739 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 918 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 145 mètres
Ventes au 13 Rue René Albert
Une vente a été recensée au 13 Rue René Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue René Albert par rapport à la voie
Sur Rue René Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 13 Rue René Albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Albert par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue René Albert se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Achères et 5.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 13 Rue René Albert à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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