7 Rue René Albert, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Albert, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue René Albert, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 200 mètres
- - Achères Ville à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 661 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue René Albert par rapport à la voie
Sur Rue René Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Rue René Albert se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Albert par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Albert se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Achères et -23.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 7 Rue René Albert à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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