2 Rue Riquet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Riquet, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Riquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thorez.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 177 mètres
- - Achères Ville à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 587 mètres
- - Collège Camille du Gast à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 587 mètres
- - Ecole maternelle à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Riquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Riquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Rue Riquet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Riquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Riquet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Achères et -13.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 2 Rue Riquet à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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