3 bis Rue Riquet, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Riquet, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Riquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Thorez.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 165 mètres
- - Achères Ville à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 575 mètres
- - Collège Camille du Gast à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Riquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Riquet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 bis Rue Riquet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Riquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Riquet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Achères et -18.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 3 bis Rue Riquet à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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