4 Rue Riquet, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Riquet, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Riquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Thorez.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 160 mètres
- - Achères Ville à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 568 mètres
- - Collège Camille du Gast à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 442 mètres
Ventes au 4 Rue Riquet
Une vente a été recensée au 4 Rue Riquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Riquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Riquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 4 Rue Riquet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Riquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Riquet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Achères et -14.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 4 Rue Riquet à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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