19 Rue Rouget de Lisle, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Rouget de Lisle, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chêne Feuillu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 17 parkings - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatorze Juillet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 559 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 559 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 304 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rouget de Lisle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 19 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 19 Rue Rouget de Lisle se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rouget de Lisle par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Rouget de Lisle se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Achères et 17.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Rouget de Lisle à Achères
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Rouget de Lisle est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Rue Rouget de Lisle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 19 Rue Rouget de Lisle à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
