11 Rue Traversière, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Traversière, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 43 parkings - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
- - Achères Ville à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 527 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Traversière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 11 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 Rue Traversière se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Traversière par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Traversière se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Achères et 2.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Traversière à Achères
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Traversière est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
