4 Square Basset, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Basset, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Basset, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 77 parkings - 1385 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 438 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 438 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 168 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 73 mètres
Ventes au 4 Square Basset
Les 4 ventes au 4 Square Basset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Basset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Basset dans son marché local
Prix du 4 Square Basset par rapport à la voie
Sur Square Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 4 Square Basset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Basset par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Basset se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Achères et 16.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 4 Square Basset à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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