Square des Cigognes, 78260 Achères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 483 €

de 3 163 € à 4 128 €

Square des Cigognes, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.52 €

17.44 € – 23.6 €

Rentabilité indicative

7.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square des Cigognes dans son marché local

Prix Square des Cigognes par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Cigognes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Achères et 17.11 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Square des Cigognes à Achères

Le loyer moyen estimé Square des Cigognes est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lénine, 78260 Achères(3,890 €)

Allée des Chardonnerets, 78260 Achères(3,298 €)

Allée du Rouge-Gorge, 78260 Achères(3,478 €)

Allée des Bouvreuils, 78260 Achères(3,841 €)

Allée des Pinsons, 78260 Achères(3,325 €)

Rue des Champs, 78260 Achères(3,331 €)

Square Basset, 78260 Achères(3,515 €)

Cadre de vie et proximité Square des Cigognes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Social à 131 mètres
- Achères Ville à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 508 mètres
- Collège Jean Lurcat à 508 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 1483 mètres
- Ecole maternelle Célestin Freinet à 230 mètres
- Ecole primaire Louis Jouvet à 150 mètres

Rues à proximité :

Avenue Lénine

Allée des Chardonnerets

Le parc immobilier Square des Cigognes

Square des Cigognes est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square des Cigognes

Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Cigognes, classées par tranches de numéros.

1 Square des Cigognes, 78260 Achères

2 Square des Cigognes, 78260 Achères

3 Square des Cigognes, 78260 Achères

4 Square des Cigognes, 78260 Achères

5 Square des Cigognes, 78260 Achères

6 Square des Cigognes, 78260 Achères

7 Square des Cigognes, 78260 Achères

8 Square des Cigognes, 78260 Achères

9 Square des Cigognes, 78260 Achères

10 Square des Cigognes, 78260 Achères

Biens en vente à proximité du Square des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du Square des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.