28 Voie Albin Desmazes, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Voie Albin Desmazes, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 29.48 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Voie Albin Desmazes, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champs de Villars.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 135 mètres
- - Achères Ville à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 347 mètres
- - Collège Camille du Gast à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 351 mètres
Ventes au 28 Voie Albin Desmazes
Les 2 ventes au 28 Voie Albin Desmazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Voie Albin Desmazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Voie Albin Desmazes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Voie Albin Desmazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Voie Albin Desmazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Voie Albin Desmazes dans son marché local
Prix du 28 Voie Albin Desmazes par rapport à la voie
Sur Voie Albin Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 28 Voie Albin Desmazes se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Voie Albin Desmazes par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Voie Albin Desmazes se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Achères et 5.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 750 € au 28 Voie Albin Desmazes à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 797 € si le professionnel les prend en charge.
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