9 Voie Albin Desmazes, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Albin Desmazes, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Voie Albin Desmazes, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champs de Villars.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 137 mètres
- - Achères Ville à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 270 mètres
- - Collège Camille du Gast à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 259 mètres
Ventes au 9 Voie Albin Desmazes
Une vente a été recensée au 9 Voie Albin Desmazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Albin Desmazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Albin Desmazes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Albin Desmazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Albin Desmazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Albin Desmazes dans son marché local
Prix du 9 Voie Albin Desmazes par rapport à la voie
Sur Voie Albin Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 9 Voie Albin Desmazes se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Albin Desmazes par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Albin Desmazes se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Achères et -26.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 9 Voie Albin Desmazes à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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