31 Grande Rue, 78113 Adainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Grande Rue, 78113 Adainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Adainville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jaunière à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 31 Grande Rue se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Adainville et à Yvelines
À Adainville, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Adainville et -11.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adainville a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 860 €/m² au premier semestre 2024 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 220 €/m² sur la période récente.
