4 Vallee des Saules, 78113 Adainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Vallee des Saules, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Vallee des Saules, 78113 Adainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Adainville.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesle à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Vallee des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Vallee des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Vallee des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Vallee des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vallee des Saules dans son marché local
Prix du 4 Vallee des Saules par rapport à la voie
Sur Vallee des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 4 Vallee des Saules se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vallee des Saules par rapport à Adainville et à Yvelines
À Adainville, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallee des Saules se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Adainville et -5.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adainville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 860 €/m² au premier semestre 2024 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 250 € au 4 Vallee des Saules à Adainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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