5 Chemin de la Manelle, 78770 Andelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Manelle, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de la Manelle, 78770 Andelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Andelu.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Mireille Poupart à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Manelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Manelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Manelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Manelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Manelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Manelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Manelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Manelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 5 Chemin de la Manelle se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Manelle par rapport à Andelu et à Yvelines
À Andelu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Manelle se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Andelu et -31.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andelu a augmenté de 25.73 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 219 €/m² au premier semestre 2022 à 2 427 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 5 Chemin de la Manelle à Andelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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