23 Rue des Muriers, 78770 Andelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Muriers, 78770 Andelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Andelu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Mireille Poupart à 58 mètres
Ventes au 23 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 Rue des Muriers se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Muriers par rapport à Andelu et à Yvelines
À Andelu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Muriers se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Andelu et -15.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andelu a augmenté de 25.73 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 219 €/m² au premier semestre 2022 à 2 427 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 23 Rue des Muriers à Andelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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