1 bis Rue du Cornouiller, 78770 Andelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Cornouiller, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Cornouiller, 78770 Andelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Andelu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Mireille Poupart à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Cornouiller
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Cornouiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Cornouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Cornouiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cornouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cornouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Cornouiller dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Cornouiller par rapport à la voie
Sur Rue du Cornouiller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 1 bis Rue du Cornouiller se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Cornouiller par rapport à Andelu et à Yvelines
À Andelu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Cornouiller se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Andelu et -30.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andelu a augmenté de 25.73 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 219 €/m² au premier semestre 2022 à 2 427 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 1 bis Rue du Cornouiller à Andelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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