Allée du Quercy, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 349 €
de 2 729 € à 4 337 €

Allée du Quercy, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Quercy

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Prix Allée du Quercy dans son marché local

Prix Allée du Quercy par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Quercy se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 21.03 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Quercy

Les ventes enregistrées Allée du Quercy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2024
500 000 €(4 464 €/m²)
Maison15 p•112 m²
10 Allée du Quercy, 78570 Andrésy

Cadre de vie et proximité Allée du Quercy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quercy à 30 mètres
  • - Maurecourt à 754 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 2816 mètres
  • - Ecole maternelle Les Charvaux à 230 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Charvaux à 230 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Quercy

Allée du Quercy est située dans le quartier L'Hautil. Elle compte 1905 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au Allée du Quercy à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 373 € (5 %)

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