2 Place de la Halte, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Halte, affiche un prix moyen de 3 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Halte, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maurecourt à 83 mètres
- - Maurecourt à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 141 mètres
Ventes au 2 Place de la Halte
Une vente a été recensée au 2 Place de la Halte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Halte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Halte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Halte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Halte par rapport à la voie
Sur Place de la Halte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Place de la Halte se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Halte par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Halte se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 1.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Halte à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Halte est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
