1 Résidence Domaine Sisley, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Domaine Sisley, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°2 et de n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Domaine Sisley, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1033 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maurecourt à 191 mètres
- - Maurecourt à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 290 mètres
Ventes au 1 Résidence Domaine Sisley
Les 3 ventes au 1 Résidence Domaine Sisley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Domaine Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Domaine Sisley, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Domaine Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Domaine Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Domaine Sisley dans son marché local
Prix du 1 Résidence Domaine Sisley par rapport à la voie
Sur Résidence Domaine Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 1 Résidence Domaine Sisley se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Domaine Sisley par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Domaine Sisley se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Domaine Sisley à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Domaine Sisley est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
